Prospección: Director Comercial
Es el primer acercamiento a nuevos desarrolladores, propone los desarrollos o inmuebles a apoyar y recopila el primer checklist de documentación.
El proceso comienza con la prospección, pasa por una minuciosa recopilación y análisis de información y finaliza con una evaluación detallada a manos de expertos en diferentes áreas quienes emitirán el voto final.
Prospección: Director Comercial
Es el primer acercamiento a nuevos desarrolladores, propone los desarrollos o inmuebles a apoyar y recopila el primer checklist de documentación.
Análisis: Analista de proyectos
Recibe, analiza y ordena la información para presentarla al comité.
Selección: Comité técnico
Expertos en áreas de ingeniería, finanzas, legal y mercado inmobiliario son el último filtro para la selección de desarrolladores y desarrollos.
Director Comercial
Analista
Comité de expertos
Una vez finalizado este proceso el desarrollador aprobado pasará a ser parte
de las opciones de las cuales se elegirán los desarrollos o inmuebles apoyados
Director Comercial
Analista
Comité de expertos
Únicamente los Desarrollos Inmobiliarios e Inmuebles Apoyados aprobados por el Comité Técnico podrán ser publicados y promocionados en las plataformas y medios designados para tal efecto
Conocimiento del cliente
Acta Constitutiva con la hoja de inscripción del Registro Público
Poder del representante legal (en caso de no encontrarse en el acta)
Identificación oficial del representante legal (INE o Pasaporte)
Comprobante de domicilio
Registro Federal de Contribuyente
Estado financiero firmado del último año
Historia del Desarrollo
Experiencia previa
Oficinas corporativas y oficinas de ventas
Organigrama del personal, con un breve resumen de su experiencia laboral
Plan de Negocios
Plan de ventas
Estudio de mercado independiente
Plan de mercadeo y publicidad
Modelo de evaluación de resultados
Reporte de crédito especial del buró de crédito
El analista verificará en la plataforma oficial de cada institución responsable de la emisión de cada documento.
Desarrollador / Solicitante
Una calificación de 5 puntos, refleja una experiencia en el desarrollo inmobiliario y estructura societaria sólida, un gobierno corporativo consolidado, estructura operativa y comercial suficiente para el nivel de operación proyectado, con alta reputación en el mercado. Mientras la calificación disminuya estos factores disminuyen proporcionalmente.
Proyecto / Inmueble Apoyado
Un proyecto inmobiliario con calificación de 5, refleja una adecuada planeación y análisis de la demanda actual y proyectada de la zona donde será construido, además de una estructura de fondeo y capitalización sólida, proyección financiera y gasto comercial fundamentados, que en conjunto le permitan tener una certidumbre de entrega a tiempo y alta plusvalía en comparación con la media. Mientras la calificación disminuya estos factores disminuyen proporcionalmente.
Si necesitas apoyo no dudes en escribir en nuestro chat de asistencia. Si este es tu primer acercamiento a las inversiones no te preocupes, podemos asesorarte desde tu registro.
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